Хочу вернуться к вопросу планирования жизни. В опросе, который я запустил несколько дней назад, на вопрос «Какой у вас горизонт планирования жизни» самыми популярными ответами стали:

📍5-10 лет
📍3-5 лет
📍100 и более лет

Каждый из этих ответов набрал по 9 голосов.

ВНИМАНИЕ! То есть как минимум 9 человек в этом Telegram-канале планируют свою жизнь, свои дела на 100 и более лет!

Это круто! Если это, конечно, не шутка.

Вообще, планирование — крайне важная вещь. Если опустить все логические и научные подводки и обоснования, то скажу, что долголетие жизни человека определяется планами, целями, мечтами. Когда он знает, для чего ему жить дальше.

Продолжение в моем Телеграмм-канале: t.me/aziuzginov/3807

А теперь интересно взглянуть на банковские вклады в текущий момент истории на срок 2 года.




Удобный агрегатор поиска банковских вкладов ФинУслуги, которым я пользуюсь лично, выдал мне следующую информацию (на сумму депозита 300 т руб):

📍Банк Дом РФ — 13,2%
📍Яндекс Банк — 13,1%
📍Московский кредитный банк — 13%
📍Локо-Банк — 12%
📍Кредит Европа Банк — 11,5%.

Это самые выгодные депозиты на 2 года.

Получается, что текущую высокую ставку, которую можно получить на 6 месяцев (18,8%), к сожалению, нельзя зафиксировать для себя на 2 года.

Поэтому пользуетесь возможностями высоких ставок сейчас! Пока они доступны.

А сервис ФинУслуги всегда вам в этом поможет: agents.finuslugi.ru/go/?erid=LjN8KHSQW

P.S. И да, все вклады застрахованы агенством по страхованию вкладов (АСВ).

Реклама. ПАО «Московская Биржа». ИНН 770207784

📍28 января 2024
📍17:00-20:00
📍Москва, Каланчёвская ул., 17, стр. 1
📍м. Красные ворота, МЦК Каланчевская

Вечером воскресенья 28 января приглашаю вас встретиться в уютной студии в центре Москвы и обсудить основные тренды инвестирования.

Основная тема выступления спикеров: инвестиции в недвижимость. Однако коснёмся и других инструментов конечно тоже.

Бесплатное посещение строго для подписчиков, количество мест ограничено.

Спикер: Александр Зюзгинов — инвестор-практик, наставник, автор YouTube-канале «Хозяин Денег Зюзгинов».

Спикер: Фёдор Крупский — основатель и генеральный директор компании «Бульвар», автор Youtube- канала «Boulvard Pro недвижку».

Что получит посетитель мероприятия:
🔺Ответ на вопрос «стоит ли покупать или продавать недвижимость сейчас»;
🔺Ответ на вопрос «ипотека или рассрочка в 2024»;
🔺Возможность задать вопрос спикерам;
🔺Неформальное общение с Фёдором и Александром;
🔺Инсайты и закрытую информацию.

Варианты участия:

🔴Быть подписчиком канала Boulvard Pro недвижку — бесплатное посещение;

( Читать дальше )

Вчера проанализировал депозиты в банках России на 3 месяца и на полгода. Пост здесь.

А как там дела со сроком 12 месяцев?

Сейчас посмотрю в поиске агрегатора ФинУслуги: agents.finuslugi.ru/go/?erid=LjN8KHSQW У них там все просто искать.

Размещая 300 тысяч рублей на 12 месяцев, банки дают следующие самые высокие ставки:

🔴Первоуральскбанк — 15,05%
🔴Росбанк — 15%.

В то время, как на 6 месяцев ставки 18,8 — 18,7%.

Хм. Наводит на интересные мысли. Значит, банки знают, что ключевая ставка ЦБ РФ не будет такой высокой, какая она сейчас.

И ее снижение произойдёт на горизонте года.

🕯 ФинУслуги: agents.finuslugi.ru/go/?erid=LjN8KHSQW

Согласны?

Реклама. ПАО «Московская Биржа». ИНН 770207784

Что сейчас по актуальности депозитов?

Проанализировал, сейчас покажу. Через сервис ФинУслуги ввёл данные: 300 000 рублей. Вначале на срок 3 месяца:

📍Московский кредитный банк — 18,5% годовых.
📍Банк «Дом РФ» — 15,9%




Далее, на 6 месяцев та же сумма:

📍Банк «Дом РФ» — 18,8%
📍Росбанк — 18,7%.




( Читать дальше )

⌛️ Тайм-коды для нового видео «Как зарабатывать на недвижимости миллион без вложений»:
🔽
00:01 — Как зарабатывать на недвижимости миллион без вложений?
00:30 — что такое ГАБ?
01:05 — досмотрите до конца

01:30 — все уже открыто?
04:07 — технология создания ГАБ
08:10 — расчлененка

09:07 — Сколько ГАБов ты открыл?
09:55 — Академия готового арендного бизнеса
12:20 — 1 млн рублей на создании ГАБов

19:52 — объект не первичен
24:39 — коммуникации
26:30 — куда Дмитрий Новиков инвестирует свои деньги

29:10 — Блиц-вопросы
37:49 — совет частному инвестору
38:47 — Розыгрыш призов от Дмитрия Новикова
🔽
СМОТРЕТЬ ВИДЕО:
🔼

А что, если я вам скажу, что можно как минимум 1 миллион рублей делать на недвижимости за один проект?

Ваша реакция?

Специально для того, чтобы разобраться в этом вопросе, я пригласил на интервью Дмитрия Новикова — эксперта по созданию ГАБов — готовых арендных бизнесов.

В конце ролика розыгрыш 3 призов!

Дмитрий Новиков от А до Я рассказал о модели создания ГАБов, их монетизации, на чем конкретно там можно зарабатывать от 1 миллиона рублей на одном проекте.

А в конце Дмитрий разыгрывает сразу 3 приза для наиболее активных зрителей моего канала и этого видео.

Ссылка здесь:

( Читать дальше )

После февраля 2022 года рынок недвижимости в Москве упал. Но ближе к концу того года начал плавно выходить из штопора и набирать обороты.

Начало истории здесь: t.me/aziuzginov/3729

✔️ По договору долевого участия (ДДУ) я должен был внести 80% оставшейся стоимости квартиры к 30.06.2023 г.

❌ Я не собирался вносить эти деньги. Хотел к искомой дате перепродать недвижимость по переуступке. Тем более что срок сдачи дома — конец 2023 года.

Начал с начала 2023 года активно продавать квартиру через риэлторов. Ставил цену с учётом того, чтобы заработать.

Однако клиентов все не было и не было.

В начале июне я съездил в столицу, и впервые увидел дом и район, в котором он строится, и обалдел 🫣

Продолжение следует …

Эту историю полностью я публикую в Телеграм-канале «Хозяин Денег Зюзгинов». Подписаться: t.me/aziuzginov

Биткоин вчера вечером стоил уже 47 тысяч долларов.

Я вчера доезжал домой вечером, и краем глаза 👀 видел это.

Сейчас утром он скорректировался до 💲46800.

Но сути это не меняет. Похоже, что ракета разгоняется.

P.S. Кстати, я купил биткоин в ноябре по средней цене примерно $33000. Получается, при 47000 моя бумажная доходность составляет 42%.

Выглядит красиво. Хотя тем не менее весь криптовалютный рынок ждёт ещё рывка наверх.

Как думаете, будет ещё рывок биткоина наверх?